Wij onderhouden anders
Wij gebruiken innovatieve tools om de Total Cost of Ownership van woningen te verlagen. Wij faseren investeringen anders. Gebruiken materialen die in aanschaf soms duurder zijn, maar in onderhoud langer meegaan. Alles om de betaalbaarheid van wonen aantoonbaar te verbeteren. Én we communiceren anders, op een meer persoonlijke manier. Dat merken zowel opdrachtgevers als bewoners.
Wij maken glasheldere afspraken
De basis voor elke succesvolle samenwerking is transparantie. Wij maken onze processen inzichtelijk en delen relevante informatie. Dat zorgt ervoor dat we in overleg altijd de juiste keuzes kunnen maken, in het belang van opdrachtgevers en bewoners. Openheid, inzichtelijkheid en toegankelijkheid staan aan de basis van onze succesvolle samenwerking met opdrachtgevers en partners in één ketenorganisatie.
Wij investeren in ketensamenwerking
Goede relaties met ketenpartners zijn belangrijk om onderhoudsprocessen beter, sneller, goedkoper, duurzamer én prettiger te laten verlopen. Een goede samenwerking in de keten zorgt voor minder fouten, minder herstelwerk en minder vertragingen. Door efficiënter gebruik van materialen, machines en arbeid verhogen we de productiviteit in de hele keten. Zo borgen we de continuïteit van onze organisatie, kunnen we opdrachtgevers en bewoners nog beter van dienst zijn en houden we wonen betaalbaar.
Wij werken resultaatgericht samen (RGS)
Uiteraard beschikken wij over het VGO-keur, hét keurmerk voor Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Samen met opdrachtgevers formuleren we per project doelstellingen voor duurzaamheid, energieprestaties, leefbaarheid, veiligheid en techniek. Daarnaast stellen we onderhoudsscenario’s voor, waarmee we over de gehele exploitatieduur een vooraf overeengekomen kwaliteitsniveau garanderen tegen zo laag mogelijke kosten. Inmiddels hebben we ruim 25.000 woningen in meer dan 500 RGS-complexen opgeleverd, met aantoonbaar lagere investerings- en onderhoudskosten, minder risico’s, een betere kwaliteit van werk en meer tevredenheid bij de bewoners.
Wij maken meerjarenonderhoudsplannen
Voor het beheer van vastgoed is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) onmisbaar. De technische en financiële informatie in een goed MJOP maakt efficiënt vastgoedbeheer mogelijk. Wij maken MJOP’s voor professionele vastgoedeigenaren. We inventariseren welke bouwdelen in welke hoeveelheden aanwezig zijn, brengen mogelijke verbeteringen en energiebesparende maatregelen in kaart en stemmen de beheersdoelstellingen af, in relatie tot het gewenste onderhoudsniveau en de beschikbare financiële middelen. We adviseren hoe we door een effectieve inzet van planmatig onderhoud de onderhoudscyclus van huurwoningen kunnen verlengen, de onderhoudskosten structureel kunnen reduceren en de woonlasten voor bewoners zo laag mogelijk kunnen houden, nu en in de toekomst.
Wij adopteren vastgoedonderhoud
Wij onderhouden vele complexen door heel Nederland, waarbij we door slim onderhoud en beheer de leefbaarheid vergroten terwijl we tegelijkertijd de betaalbaarheid van wonen verbeteren. Bewoners merken dat wij niet alleen oog hebben voor het technisch onderhoud van de woning, maar ook voor de sociale leefomgeving in de wijk. Ze merken dat wij tekortkomingen signaleren en meedenken over verbeteringen. Opdrachtgevers merken dat wij met onze aanpak niet alleen de kosten van het onderhoud beheersbaar maken maar ook de conditie van het vastgoed en de kwaliteit van de omgeving verbeteren. Dit zorgt ervoor dat het vastgoed zijn waarde behoudt of vergroot.
Wij hebben aandacht voor bewoners
Tijdens onze werkzaamheden doen we ons best om de overlast voor bewoners te beperken. De persoonlijke aanpak van onze bewonersbegeleiders en vakmensen zorgt ervoor dat alles zo soepel mogelijk verloopt. Door bewoners te betrekken en rekening te houden met hun persoonlijke situatie maken wij het verschil.
Meer over bewonersbegeleidingKlaar om aan de slag te gaan met úw vastgoedonderhoud?
Wij zijn partners van
